八打灵再也Section 13
Accent Residences，住在空中的Semi-D
大楼每层8个单位，每个单位都有自己的私人电梯厅。3房和4房，面积1,165至1,880平方尺。
起价RM1,091,000
重点资料
- 价格
- RM1,091,000起
- 地契
- 租赁地契，商业地契（HDA）
- 单位
- 258个单位，38层
- 面积
- 1,165至1,880平方尺
- 房间
- 3房和4房
- 完工
- 预计2030年
项目简介
高楼里，有地屋的宽度
Accent Residences是一座服务式公寓大楼，就在八打灵再也Section 13的Jalan Kemajuan，底层有店铺。单位里的客厅和饭厅并排，宽度像有地房屋一样。私人电梯直达每个单位自己的电梯厅，也会停在停车场裙楼。
地点
住在八打灵再也Section 13
大楼面向Jalan Kemajuan和Jalan 13/1，离Jaya Shopping Centre约850米。SK Sri Petaling约600米，Bukit Bintang Boys' Secondary School约700米。Hospital Picaso和Jaya 33都在约1.3公里外。
交通
- Phileo Damansara MRT站MRT Kajang线，KG12站3.0公里
- Asia Jaya LRT站Kelana Jaya线，KJ21站3.5公里
学校
- SJK (C) Puay Chai2.9公里
- University Malaya3.3公里
- Brickfields Asia College (BAC)3.3公里
- Nobel International School6.5公里
购物
- Jaya 331.3公里
- Jaya One2.1公里
- 3 Damansara4.6公里
- Mid Valley Megamall5.3公里
- 1 Utama Shopping Centre7.6公里
医院
- Hospital Picaso1.3公里
- Columbia Asia Hospital Petaling Jaya1.9公里
- University Malaya Medical Centre教学医院2.2公里
- Assunta医院有24小时急诊部3.4公里
距离是地图上量的大约数字。
Section 13，Jalan Kemajuan
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客厅饭厅并排，住得宽
每种户型的客厅和饭厅都是并排的，宽20至24尺。每个单位都从自己的私人电梯厅进出。
像Semi-D一样的格局
每个服务式公寓单位只有一道共用墙，正面更宽，采光更好。私人电梯厅的大门宽约1.2米，有CCTV接点，也预留了屋主装铁花的位置。
8楼整层都是设施
1楼
- Arrival Court
- Parcel Hub
- Food Delivery Hub
- Car Wash Bay
- Residents' Lounge
- Co-Working Lounge
- EV Charging Hub
8楼
- Movement Deck
- Morning Garden
- Reflexology Walk
- Outdoor Fitness Deck
- Toddler Play Garden
- Play Garden
- Racquet Court
- 250m Garden Loop
- Garden Pavilion
- Activity Lawn
- Games Court
- BBQ Terrace
- Social Lounges
- Wellness Pool
- 25m Lap Pool
- Family Wading Pool
- The Social Hall
- Karaoke Lounge
- Poolside Kitchen & Lounge
- Fitness Studio
- Yoga & Pilates Studio
- Changing Suites
- Surau
38楼
- Sky Garden Deck
- Herb Garden
Avaland (Leisure Event Sdn Bhd)
Avaland Berhad在Bursa Malaysia上市，前身是MCT Berhad。它是Ayala Land旗下的公司，属于菲律宾的产业集团。Accent Residences的发展商，是Avaland全资拥有的Leisure Event Sdn Bhd。
Avaland的房子分三个系列：AVALuxe是豪华系列，AVAPrime是高级系列，AVARia是实惠系列。它的其他项目包括Aetas Damansara、Alira Subang Jaya和Cyber South。2024年，它推出了10亿令吉的Sukuk计划。
买家常问的问题
Accent Residences的价格是多少？
Accent Residences的售价从RM1,091,000到RM2,458,000。服务式公寓有3房和4房，分A、B1、B2、C1和C2型。
Accent Residences在哪里？
Accent Residences在雪兰莪八打灵再也Section 13的Jalan Kemajuan，也面向Jalan 13/1。Jaya Shopping Centre约850米，Phileo Damansara MRT站约3.0公里。
Accent Residences是永久地契还是租赁地契？
Accent Residences是租赁地契，属于商业地契，按HDA出售。租赁地契的意思是，土地有固定的租期。付款按Schedule H分阶段，从签约开始。
Accent Residences的发展商是谁？
Accent Residences的发展商是Leisure Event Sdn Bhd，是Avaland Berhad全资拥有的公司。Avaland在Bursa Malaysia上市，是菲律宾产业集团Ayala Land旗下的公司。
Accent Residences有多少个单位？面积多大？
Accent Residences共有258个单位，在一座38层的大楼里，其中231个是服务式公寓。服务式公寓面积1,165至1,880平方尺，大楼每层8个单位。
Accent Residences什么时候完工、交屋？
Accent Residences预计2030年完工。交屋时有冷气，A型和B型的主人浴室还有储水式热水器。保修期是2年。
更多问题收起
Accent Residences值得投资吗？
Accent Residences以服务式公寓出售，是商业HDA地契，有3房和4房。根据2026年11月4日iProperty上的出租广告，Section 13面积1,000至1,242平方尺的服务式公寓，叫价月租大多在RM3,100到RM4,000之间。这些户型适合换大屋、自住和三代同堂。
Accent Residences每个单位配几个车位？
Accent Residences每个单位最少有2个独立车位。部分单位有3个车位：3个都是独立车位，或者2个前后排车位再加1个车位。住户和访客车位在1楼到7楼，车位不另外出售。
Accent Residences的私人电梯厅是怎样的？
Accent Residences每个服务式公寓单位都有自己的私人电梯厅，由私人电梯直达。A型和B型的电梯厅约2.0米乘约3.9米，C型约1.8米乘约3.9米。这些私人电梯也通到停车场裙楼各层。
Accent Residences 3公里内有哪些学校？
SK Sri Petaling离Accent Residences约600米，Bukit Bintang Boys' Secondary School约700米。SJK (C) Puay Chai约2.9公里。
Accent Residences的8楼有哪些设施？
Accent Residences的8楼是约30,000平方尺的设施层。有约25米的Lap Pool泳道池、Wellness Pool养生池、Family Wading Pool戏水池和Racquet Court球拍场。还有约250米的Garden Loop花园环道，38楼有Sky Garden Deck空中花园和Herb Garden香草花园。
Accent Residences哪几层的电梯厅墙可以打掉？
在Accent Residences的32楼到37楼，两个单位之间私人电梯厅的那道墙可以打掉。每层单位之间的隔墙则保持不变。在这几层，两个单位可以打通成一间更大的屋子。
Accent Residences的客厅和饭厅有多宽？
Accent Residences的客厅和饭厅并排，A型宽约24尺，B型约22尺，C型约20尺。A型和B型的Lanai和阳台也是并排的。
